Новые разработки: Цены от €3,290,000 до €3,290,000. [Спальни: 4] [Ванные комнаты: 5] [Площадь застройки: 1098m2]. Роскошная вилла всего в 450 метрах от пляжа в Сан-Педро-де-Алькантара! Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши на юге Испании, на Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, расположенная в тихом районе Urbanización Los Porqueroles, представляет собой идеальное сочетание элегантности, современного комфорта и первоклассного дизайна. Недвижимость обладает отличной транспортной доступностью — всего 40 минут от международного аэропорта Малаги и 7 минут от гламурного Пуэрто-Бануса, безупречно сочетая прибрежное спокойствие с легким доступом к международным путешествиям и роскошным курортам. Расположена всего в 450 метрах от великолепного пляжа Сан-Педро-де-Алькантара и в 700 метрах от оживленного центра города с изысканными ресторанами, бутиками и богатой местной культурой. Семьи оценят престижный Международный колледж Laude San Pedro, удобно расположенный менее чем в 1 км. Любители гольфа могут наслаждаться более чем 20 гольф-полями мирового класса в пределах 30 минут езды. При входе на первый этаж вас встречает прихожая, которая открывается в просторное помещение открытой планировки с элегантной и функциональной кухней, оснащённой премиальной техникой AEG, столовой и просторной гостиной. Из этого центрального пространства есть прямой выход на террасу с зоной отдыха на открытом воздухе и барбекю. Рядом находится солярий с шезлонгами, ведущий к частному бассейну, всё окружено красиво оформленным садом с тщательно подобранной зеленью, включая зрелые деревья. Поднимитесь по мраморной лестнице на второй этаж, где вас ждёт главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем. Кроме того, есть гардеробная/прачечная и ещё три спальни, каждая с ванной комнатой, для максимального комфорта и уединения вашей семьи и гостей. В цокольном этаже находятся зона отдыха, кабинет/гостевая/спортзал, полноценная ванная комната, техническое помещение/прачечная и кладовая. Большинство помещений в цоколе имеют доступ к естественному дневному свету. Эта вилла также оснащена современной системой умного дома Zennio, включающей автоматическое ночное освещение, высококачественные алюминиевые окна Cortizo с затемняющими шторами во всех спальнях на втором этаже, входную дверь с моторизованным замком и считывателем отпечатков пальцев, а также индивидуально регулируемым кондиционированием в каждой спальне. Имущество оснащено солнечными панелями, поддержкой аккумуляторов, подготовкой для wallbox и энергоэффективным тепловым насосом для отопления пола и нагрева воды. Все сантехнические приборы от уважаемых брендов Villeroy & Boch и Sanycces. Бассейн с морской водой оснащён электрически управляемой роллетой с солнечными ламелями, системой противотока и может дополняться тепловым насосом для подогрева воды. Сад оснащён автоматической системой полива. Дистанционно управляемые ворота шириной 5 метров обеспечивают доступ к частично крытой парковке на два автомобиля. Кроме того, вилла будет частично меблирована мебелью на заказ, что включено в указанную цену. По запросу мы предоставим список и технические характеристики. Персонализация некоторых предметов мебели возможна до конца июня. Если вы решите купить виллу в инвестиционных целях и намерены сдавать её в аренду, ориентировочные цены на аренду: Долгосрочная аренда: 14 000 евро/месяц. Краткосрочная аренда: 1 700 евро/ночь (высокий сезон). Ориентировочная дата завершения: ноябрь/декабрь 2025 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!