Новые разработки: Цены от €3,290,000 до €3,290,000. [Спальни: 4] [Ванные комнаты: 5] [Площадь застройки: 1101m2]. Роскошная вилла всего в 450 метрах от пляжа в Сан-Педро-де-Алькантара! Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши на юге Испании, на Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположенная в тихом районе Urbanización Los Porqueroles, представляет собой идеальное сочетание элегантности, современного комфорта и первоклассного дизайна. Имущество обладает отличной транспортной доступностью — всего 40 минут от международного аэропорта Малаги и 7 минут от гламурного Пуэрто-Бануса, идеально сочетая прибрежное спокойствие с легким доступом к международным путешествиям и роскошным курортам. Всего в 450 метрах от великолепного пляжа Сан-Педро-де-Алькантара и в 700 метрах от оживленного центра города с изысканными ресторанами, бутиками и богатой местной культурой. Семьи найдут престижный Международный колледж Laude San Pedro менее чем в 1 км. Любители гольфа смогут наслаждаться более чем 20 гольф-полями мирового уровня в пределах 30 минут езды. При входе на первый этаж вас встречает прихожая, из которой можно попасть в кабинет/гостевую спальню и ванную комнату. Прихожая ведет в просторное помещение открытой планировки с элегантной и функциональной кухней, оснащенной премиальной техникой AEG и винным холодильником Liebherr. Особое внимание заслуживает встроенная комбинация холодильника и морозильника Liebherr ECBNei 9972 с двойными дверцами. Из центральной зоны столовой и просторной гостиной есть прямой выход на террасу с зоной отдыха на свежем воздухе и зоной для барбекю. Рядом находится солярий с шезлонгами, ведущий к частному бассейну, окруженному красиво оформленным садом с тщательно подобранной зеленью и зрелыми деревьями. Поднимитесь по мраморной лестнице на второй этаж, где вас ждет главная спальня с террасой, гардеробной и современной ванной комнатой с ванной и душем. Кроме того, имеется прачечная и еще три спальни с собственными ванными комнатами для максимального комфорта и уединения семьи и гостей. Вилла оснащена передовыми технологиями умного дома Zennio, включая автоматическое ночное освещение, высококачественные алюминиевые окна Cortizo с затемняющими шторами во всех спальнях на втором этаже, входную дверь с моторизованным замком и считывателем отпечатков пальцев, а также индивидуальный кондиционер в каждой спальне. Имущество оборудовано солнечными панелями, аккумуляторной поддержкой, подготовкой для установки зарядной станции (wallbox) и энергоэффективным тепловым насосом для подогрева пола и воды. Все сантехнические приборы от известных брендов Villeroy & Boch и Sanycces. Солевой бассейн оснащен электрическим роллетом с солнечными ламелями, системой противотока и может дополняться тепловым насосом для подогрева воды. В саду установлена автоматическая система полива. Доступ на территорию обеспечивает 5-метровые ворота с дистанционным управлением, ведущие к частично крытой парковке на два автомобиля. Вилла будет частично меблирована мебелью на заказ, что входит в указанную цену. По запросу предоставим список и технические характеристики. Возможна доработка некоторых предметов мебели до конца июня. Если вы приобретаете виллу с целью инвестиций и планируете сдавать ее в аренду, ориентировочные цены аренды: Долгосрочная аренда: 14 000 евро/месяц. Краткосрочная аренда: 1 700 евро/ночь (высокий сезон). Ожидаемая дата завершения строительства: ноябрь/декабрь 2025 года. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!